【実録】雨漏りの原因5選！実体験をもとに対処法もあわせて解説！

急な大雨で雨漏りや雨染みが発生して「これはなんとかして止めないとな」と焦る方は多いです。

雨漏りは単純なものから複雑なものまで多種多様あり、複雑なものになると専門家でも原因を特定するのが難しい場合があります。

自分で直す場合は、あくまでも応急処置であることを理解してください。

この記事では、雨漏り診断士を有した雨漏り職人歴30年の職人と共に3年間で累計50件以上の雨漏りを直してきた元リフォーム営業マンのやまはんが、雨漏りについて実体験をもとに徹底解説していきます。

この記事を読めば、急な雨漏りでも焦ることなく対応でき、業者にお願いする際も騙されることなく優良な業者に頼めるようになります。

迷ったらここ！優良業者をご紹介

MDプランニング株式会社（神奈川県大和市）

引用：MDプランニング株式会社公式ホームページ

MDプランニング株式会社は、神奈川県大和市を拠点とするリフォーム・店舗内装の専門会社です。以下に特徴と強みをご紹介します。

【特徴】

1. 地域密着型のサービス
   MDプランニングは、大和市を拠点に地域密着型のリフォーム会社として活動しています。地域に根ざしているため、地元の住宅や商業施設に対して迅速かつきめ細やかな対応が可能です。地元の特性を熟知しており、地域住民との信頼関係を構築することを大切にしています。また、近距離での対応により、アフターサポートやメンテナンスもスムーズです。
2. 幅広いリフォーム対応
   MDプランニングは、キッチン、浴室、トイレなどの水回りのリフォームから、屋根や外壁の修繕、さらに商業施設や店舗の内装リフォームまで幅広く対応しています。住宅リフォームだけでなく、商業施設のデザインや内装にも対応できるため、住宅と店舗の両方のニーズに応じることができます。また、リノベーションや原状回復にも柔軟に対応でき、住まいの改善をトータルでサポートします。
3. 住宅のトラブルにも対応
   住宅のドアの開閉不良や床のブカブカ、照明やカーテンレールの修理など、細かな住宅トラブルにも対応しています。さらに、網戸の張り替えやクロスの汚れ補修なども手掛けており、小さな修理から大規模なリフォームまで幅広く対応可能です。こうしたサービスにより、顧客の住環境をトータルで支えるリフォーム業者として評価されています。
4. 柔軟な提案力
   お客様の予算や希望に応じて、デザイン、機能性、コストのバランスを考慮した柔軟なリフォームプランを提案します。例えば、機能性を重視したリフォームや、デザインにこだわりたいお客様に対して、最適なプランを提案することで、満足度の高いリフォームを提供しています。特に商業施設のリフォームでは、店舗のイメージや顧客層に合わせたデザイン提案を行うことが得意です。
5. アフターサポートの充実
   MDプランニングは、施工後のアフターサポートにも力を入れています。工事が完了してからも、住宅や店舗のトラブルがあれば、迅速に対応し、保証期間内であれば責任を持って修理を行います。お客様との長期的な関係を重視し、リフォーム後も安心して暮らせるようサポートを継続しています​。

【強み】

1. 受注案件の半数以上が紹介・リピート
   顧客満足度が高く、信頼されていることが根本にあります。例えば、工事完了後のお客様が知人に紹介したり、リフォームが終わった住宅の他の部分でも再度依頼があったりと、信頼に基づく関係が築かれています。また、アフターフォローが充実しており、施工後のトラブルにも迅速に対応する姿勢が、長期的な信頼関係を生み出しています。
2. 顧客第一主義
   顧客のニーズに寄り添った提案を行い、リフォームのあらゆる段階でしっかりとコミュニケーションを取りながら、施工を進めます。例えば、リフォーム前に詳細なヒアリングを行い、顧客が求めるデザインや機能性を反映した提案を行うことで、満足度の高いサービスを提供しています。顧客の意見を重視し、施工中の要望や変更にも柔軟に対応します​。
3. 迅速な対応
   MDプランニングは、現地調査や見積もりのスピードにも優れています。お客様の依頼に対してすぐに対応し、工事開始までの期間を短縮することで、顧客満足度を高めています。特に急ぎの案件や緊急の修繕にも素早く対応できるため、信頼性が高いです。
4. 柔軟な価格設定
   予算に応じて最適なリフォームプランを提供できるのもMDプランニングの強みです。限られた予算の中でも、機能性やデザインを損なわずに施工を行う提案力があり、コストパフォーマンスの高いサービスを実現しています。見積もり時に詳細な説明を行い、透明性のある価格設定が顧客からの信頼を得ています。
5. 高品質な仕上がり
   経験豊富な職人が在籍しており、リフォームや内装工事の仕上がりは高い評価を受けています。施工後もお客様からのフィードバックを大切にし、細部までこだわった丁寧な仕事が特徴です。特に商業施設や店舗の内装デザインでは、顧客のコンセプトに合わせた仕上がりを実現し、顧客満足度を高めています。

【まとめ】

MDプランニング株式会社は住宅のトラブルにも迅速に対応し、アフターサポートも充実しているのが特徴です​。興味のある方はMDプランニング株式会社の公式ウェブサイトで詳細を確認することをおすすめします。

雨漏りの原因トップ5を解説

雨漏りの原因はたくさんありますが、特に多いトップ5を詳しく解説するので参考にしてください。

雨漏りの原因のほとんどが劣化によるものです。劣化する場所が事前にわかっていれば応急処置をすばやく行うことができるメリットがあります。

雨漏りの原因を知っていると適切な対処ができ、最低限の費用でお家を長持ちさせることができます。

また、業者にお願いする場合もまったく知識がない場合より少しでも知識があった方が、悪質な業者に頼んでしまう確率をぐっと下げることができるのです。

優良な業者を見極めるポイントは3社以上で比較検討することです。自分の知っている業者でもいいですし、近くの業者がわからないという方はリフォーム一括見積もりサイトを利用するのがおすすめ。

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雨漏りの原因第1位「ベランダの笠木」

雨漏りの原因で最も多いのがベランダの笠木からの雨漏りです。ベランダの笠木とは、よく布団を干すのに使う場所を笠木といいます。

笠木の主な役割が美観と防水なのですが、経年劣化で防水機能を失い雨漏りにつながるケースが非常に多いので注意しましょう。

雨漏りした場所の上がベランダの場合は、笠木から雨水が侵入している可能性が高いです。

笠木からの水の主な侵入経路

笠木にはつなぎ目があり、つなぎ目にはシーリングという防水材が使われています。シーリングはホームセンターなどで入手可能なので応急処置がしやすい場所です。

応急処置が済んだら専門の業者に見てもらってください。雨漏りは再発する場合が多く、再発するたびに内部の劣化が進み原因を特定するのが困難になります。

信頼できる業者にしっかり直してもらうことが長期的に見て安上がりなので、応急処置で放置するのではなく専門の業者に直してもらいましょう。

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雨漏りの原因第2位「屋根の防水シートの劣化」

2階で雨漏りが起きたら屋根の防水シートが劣化して破けて雨水が侵入している可能性があります。

防水シートが機能していれば屋根材がなくても雨水が室内に入ることはありません。しかし、防水シートが紫外線に長期間さらされると劣化してしまうため屋根材で保護しているのです。

防水シートの寿命は早いもので10年、高耐久のもので25年ほど持つといわれています。

防水シートに穴が空いた場合、自分で修繕することは非常に難しいです。屋根に登り屋根材を外して防水シートを貼って屋根材を戻すのを一人で行わなければなりません。

プロでも2人で作業することがほとんどなのに、素人が1人で作業するのは非常に危険ですので高所作業は専門業者に任せましょう。

雨漏りの原因第3位「水切りの取り合い」

意外と多いのが水切りの取り合いからの雨漏りです。水切りの役割は防水のため住宅に多く存在しているのですが、複雑でデリケートな部分なので結果的に雨漏りの原因になってしまいます。

水切りは基本的に板金とシーリングで作られており自分で応急処置することは可能ですが、高所作業は危険なため自分の身長で届く範囲の修繕だけにしましょう。

水切りがある場所は住宅の構造的に弱い場所に作られているので、雨漏りが発生したら周辺の劣化がものすごく早いので早急に修繕することをおすすめします。

雨漏りの原因第4位「サッシまわり」

窓周辺に雨漏りが起きたらサッシ周りのシーリングの劣化・ひび割れが原因であることがあります。特に出窓になっていると雨漏りになる可能性は高いです。

サッシ周りの雨漏りを自分で修繕する場合はシーリングを使うのが一番簡単です。劣化したシーリングの上から新しいシーリングを増し打ちしたり、ひび割れの溝に充填したりすることで応急処置できます。

自分で修繕する場合は、サッシ周りの劣化したシーリングは取り除かないようにしてください。サッシ周りは雨漏りに直結するデリケートな場所で雨漏りが悪化する可能性があります。

雨漏りの原因第5位「外壁のひび」

どこから雨漏りしてるかわからない場合は、外壁のひび割れから雨水が侵入してることがあります。ひび割れの修繕は仕上がりが寿命に大きく関わってくるので、自分で修繕することはおすすめしません。

ひび割れの幅によって修繕する方法が違ってきますので、ひび割れの幅をしっかり見極めるようにしましょう。

ヘアークラックは塗膜表面のひび割れなので雨漏りする可能性はありません。ひび割れの幅が0.3mm以上になってきたら雨漏りの原因になる可能性があります。

外壁のひび割れを防ぐ方法は10年〜15年ごとに外壁塗装してあげることです。特にお家を建てたときの塗装は塗膜が強くないので、築10年ほどで塗装してあげることがおすすめ。

雨漏りを自分で止める方法

雨漏りは場合により自分で止めることができます。雨漏りを止める方法は以下のとおりです。

散水試験で水の侵入経路を特定して、シーリングやブルーシートで塞ぐ方法は専門業者が実際に行う方法です。

上記の方法で雨漏りが止まったとしてもそのまま放置するのは絶対にやめましょう。自分で雨漏りを止めるのは、あくまで応急処置だと思ってください。

雨漏りは水の侵入経路を塞ぐだけでは不十分。根本的な原因を直さない限り雨漏りが再発する可能性が非常に高いので、応急処置が終わったら必ず専門業者に見てもらうようにしましょう。

散水試験を行う

雨漏りを止めるには最初に散水試験を行います。

雨漏りの原因を特定せず、なんとなくで工事してしまうと雨漏りが止まらないだけではなく悪化してしまう可能性があるので散水試験は必ず行いましょう。

ご家庭にあるホースのノズルをシャワーにして侵入の疑いがある場所に2分〜3分ほど水を当ててください。

水の侵入の疑いが複数ある場合は、低い場所から順に水を当てるようにしましょう。高いところから水を当ててしまうと、水がどこから入ったかわからなくなってしまうので注意してください。

水の侵入経路をシーリングやブルーシートで塞ぐ

水の侵入経路が特定できたらシーリングやブルーシートで塞ぎましょう。シーリングは雨漏りを止める際に専門業者が実際に使用する防水剤です。

シーリングはホームセンターで1000円以内で入手できます。シーリングには様々な種類がありますが、変性シリコンのノンブリードタイプを選んでください。

変成シリコンは耐久性が高く塗装することができるので、今後外壁塗装する際も一緒に塗装でき美観を損ないません。

変成シリコン以外を選んでしまうと、塗装できなかったり経年劣化で変色してしまったりするので注意してください。

ブルーシートはホームセンターで大きめのサイズを選びましょう。広げた状態から2回以上畳んで使用することで耐久性を上げられます。

雨漏りに対する口コミ

雨漏りに対する口コミをSNSで集めてみました。

雨漏りを放置していると外出時や旅行などでお家を留守にしたときに雨が降ってきたら大変なことになります。

雨漏りを放置してもいいことはひとつもないので、最低限の応急処置はするようにしてください。

業者に雨漏りを修繕をしてもらう場合の注意点

業者に雨漏りを修繕してもらう場合の注意点は以下のとおりです。

資格を保有しているから絶対に安心ということはありませんが、ひとつの目安にはなります。

雨漏り診断士の資格を取得するには、20歳以上で3年以上の実務経験が必要で合格率44％の試験に合格しなければなりません。資格の有無である程度は悪質な業者を除くことができます。

引用：NPO法人雨漏り診断士協会

雨漏りは性質上再発しやすいので保証をし辛いのが実情です。保証をつけられるのは自信の裏返しなので、保証がつけられるのかは聞いてみましょう。

保証がつけられなくても雨漏りが再発した場合の対応を確認しておくことで、万が一のトラブルを避けることができます。

業者を選ぶ際に一番重要なのがしっかり比較検討することです。雨漏りの修繕には安い場合で3万円、大規模な工事だと100万円を超えることがあります。

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雨漏りによくある質問

雨漏りって放置して大丈夫？

放置していい雨漏りはありません。雨漏りの対処は早ければ早いほど安く直すことができます。

雨漏りは自分で直してもいい？

自分で直せる雨漏りもありますが、あくまでも応急処置になります。雨漏りが再発したり悪化したりする場合があるので専門業者に診てもらうことをおすすめします。

雨漏りを直すのにかかる費用の相場は？

安く済む場合で3万円〜5万円ほどです。腐食が進み大規模な工事になると100万円を超える場合もあるので、複数の業者でしっかり比較検討するようにしましょう。

【まとめ】特別な理由がない限り、雨漏りは専門家に直してもらったほうがいいです！

この記事では、元リフォーム営業マンが実体験を元に雨漏りについて徹底解説しました。

雨漏りの原因のほとんどが経年劣化によるものです。適切なタイミングでお家をリフォームしてあげれば余計な費用をかけずにお家を長持ちさせることができます。

雨漏りは自分で直せるものもありますが、あくまで応急処置であることを理解してください。応急処置したあとは早めに専門業者に診てもらいましょう。

業者を選ぶ際に一番重要なのがしっかり比較検討することです。資格のや保証の有無なども大切ですが比較検討に勝るものはありません。

比較検討のポイントとしては価格の安さだけで選んではいけません。決められた予算の中であなたにとって一番いいプランを提案してくれる業者を選ぶようにしましょう。

複数も業者を知らないという方はリフォーム一括見積もりサイトを利用するのがおすすめです。無料であなたの近くの優良業者を最大5社紹介してくれます。

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