【注意】大和ハウスのリフォームはなぜ高い？実際の費用を大公開

「大和ハウスのリフォームは高い…」そんな声をSNSや口コミで見かけたことはありませんか？

実際、キッチンや浴室リフォームで他社より20〜30％高い見積もりが出るケースもあります。

とはいえ、価格だけで判断してしまうと保証が切れたり、施工品質に差が出るリスクも。

この記事では、大和ハウスのリフォームが高い理由、費用相場、他社との価格比較、後悔しないためのチェックポイントやコストを抑える方法まで徹底解説。

この記事を読めば「本当に高いのか？」「それでも選ぶ価値はあるのか？」が分かり、納得感のある判断ができるようになります。

大和ハウスのリフォームが「高い」と言われる理由

SNS・口コミで見られる不満の声

自宅大和ハウスで建てたんだけど、ちょっとだけリフォームしたくて大和ハウスのリフォーム部に連絡したらなかなか現場見に来ないわ見積もり遅いわ概算100マンですとかめちゃくちゃいうから他社に依頼したら5マンで出来ますっていわれた😑
大和ハウスの自宅は気に入ってるけど、リフォーム部だめかもね

— かんぬ (@kannu_panda) June 25, 2025

後日詳しく話聞くんだけど
大和ハウスで家建てた人が10年点検で大和ハウスリフォームの人が見にきたんだって
で提示された金額800万
壊れてない設備機器耐用年数10年だから全て交換らしい
しかも工事はあとでいいから先に手付金払ってくれだって
本当に大和の人間か？トクリュウじゃね？

— トゥルーアイズあと 2nd Season Definitive Edition part2 (@2525_SevenField) May 27, 2025

大和ハウスのリフォームについてSNSや口コミを見ると、「見積もりが高い」「他社より20〜30％高い」といった声が目立ちます。

特にキッチンや浴室などの水回り工事では、他社と比べて100万円単位の差が出ることもあるようです。

主な不満点	具体的な声
見積もりが高額	「浴室リフォームで200万円以上かかった」
他社比較で高い	「地元業者より30万円高かった」
選択肢が少ない	「純正部材以外は対応してもらえない」

こうした声が広がることで、「大和ハウス＝高い」というイメージが定着しやすい状況です。

大和ハウス特有のコスト構造（設計・管理・保証）

大和ハウスは設計・施工・アフターサポートまで自社一貫体制で行うため、コスト構造も独自です。

コスト要因	内容
設計・管理費	専任設計士や現場監督がつくことで人件費が上乗せ
品質保証	保証期間を維持するための検査・管理コスト
部材・施工	純正部材と自社施工で品質を担保

結果として他社より見積もりは高くなりますが、施工ミスや品質トラブルを避けやすく、長期的な安心感につながります。

他社より高くなる典型的なパターン

特に以下のケースでは、他社より費用が高くなる傾向があります。

パターン	具体例
大規模リフォーム	間取り変更・スケルトンリフォーム
構造補強工事	耐震補強、断熱工事を伴うリフォーム
保証維持	保証が切れないよう純正工事を選択

価格が上がる理由は「付加価値」にあるため、費用だけでなく得られるメリットを比較することが重要です。

大和ハウスのリフォーム費用相場

水回り（キッチン・浴室・洗面台）リフォームの価格帯

工事項目	価格帯の目安
キッチン交換	120〜250万円
浴室リフォーム	150〜300万円
洗面台交換	30〜60万円

大和ハウスは純正部材と高品質施工が前提のため、一般的な業者よりやや高めです。特に設備のグレードを上げると費用が跳ね上がるため、グレード選定が重要になります。

外壁・屋根・内装リフォームの価格帯

工事項目	価格帯の目安
外壁塗装	180〜300万円
屋根葺き替え	200〜350万円
内装全面改装	100〜250万円

複数箇所をまとめてリフォームする場合は、工事効率が上がるため割引が適用されるケースもあります。

坪単価で考える大型リフォームの費用感

全面改修や二世帯住宅化など、大規模リフォームでは坪単価20〜35万円が目安です。

一般的な業者の坪単価が15〜25万円程度であることを考えると、やや高めですが、耐震補強・断熱強化・保証が含まれている点を考慮すると妥当といえます。

他社と比較して本当に高い？徹底比較

リフォーム一括見積もりサービスとの費用差

リフォーム一括見積もりサービスを利用すると、複数の業者から同条件で見積もりが取れ、相場を把握しやすくなります。

比較ポイント	大和ハウス	一括見積もり業者
価格	高め	最大30％安い場合も
保証	長期保証が継続	業者により異なる
品質	自社施工で安定	業者により差がある

価格差は出ますが、保証や品質の面で安心感を重視するなら大和ハウスに優位性があります。

地元工務店・リフォーム専門業者との違い

比較項目	大和ハウス	地元工務店
価格	高め	安め
提案力	ブランド統一の提案	自由度が高い
品質管理	厳格	業者によって差がある

コストを抑えたいなら地元工務店も有力ですが、施工実績や保証内容を必ず確認して選ぶことが大切です。

保証やアフターサービスを含めた総合コスパ

大和ハウスの強みは、長期保証とアフターサポートの充実度です。純正部材を使い、自社施工することで、将来の修繕やトラブル時もスムーズに対応してもらえます。

初期費用は高めでも、長期的に見れば追加修繕リスクが減り、結果的にコストパフォーマンスが高いケースも少なくありません。

高くても大和ハウスを選ぶメリット

純正部材と自社施工による安心感

大和ハウスのリフォームでは、純正部材と自社施工を前提としているため、品質のばらつきが少なく、施工ミスによるトラブルが起こりにくいのが特徴です。

外壁や屋根などはメーカー専用部材で施工することで、耐久性や断熱性が新築同様の水準で保たれます。

メリット	具体的な効果
施工品質の安定	自社管理の職人が対応するため品質が均一
性能維持	純正部材で断熱・耐震性能が低下しない
将来のメンテナンス	部材互換性が確保され長期的に安心

安さだけで業者を選ぶと、将来の修繕で互換性問題が発生するケースもあるため、長期視点では大和ハウスの選択が合理的です。

長期保証とアフターサポート体制

大和ハウスはリフォーム後も長期保証が継続される点が大きな安心材料です。保証が切れた状態でトラブルが起こると修繕費は自己負担になりますが、純正工事を選ぶことでメーカー保証の対象が維持されます。

さらに、全国に展開する拠点ネットワークにより、万一の不具合にも迅速対応可能です。

デザイン統一とブランド価値の維持

リフォーム後も住宅全体のデザイン統一が保てるのは大和ハウスならでは。外壁や屋根、内装材も純正品を選べるため、部分的に違和感のある仕上がりになる心配がありません。

将来的に売却する際にも「大和ハウス施工」としてブランド価値が評価されやすい点もメリットです。

大和ハウスのリフォームで後悔しないためのチェックリスト

契約前に確認すべき見積もり項目

見積もりを受け取ったら、以下のポイントを確認しましょう。

確認項目	ポイント
標準工事範囲	どこまで料金に含まれているか
部材仕様	純正か代替品かを明記しているか
保証内容	期間と対象範囲を明確化
工期	着工日と完工予定日が記載されているか

これらを事前に把握することで、「追加請求が想定外だった」といったトラブルを防げます。

追加費用が発生しやすい条件

• 配管や電気配線の位置変更が必要な場合
• 床下や壁内部の劣化が見つかり補修が必要になった場合
• 既存設備の撤去費用が見積もりに含まれていない場合

現地調査の段階で追加工事の可能性を確認し、見積書に反映してもらうと安心です。

担当者に必ず聞いておくべき質問

• 「追加費用が発生する可能性のある箇所はどこですか？」
• 「工事中に仕様変更が必要になった場合の対応は？」
• 「保証が切れた後のメンテナンス費用は？」

明確に答えてくれる担当者であれば、契約後もスムーズに進められます。

コストを抑えるための賢い方法

複数社から相見積もりを取って比較する

一括見積もりサービスを活用して複数業者から見積もりを取り、価格相場を把握しましょう。

比較ポイント	大和ハウス	他社
価格	高め	20〜30％安い場合も
保証	長期保証継続	業者により異なる
品質	自社施工で安定	業者によりばらつき

比較結果を根拠に価格交渉すると、追加費用削減やサービス追加が期待できます。

部分リフォームは外注、構造関連は大和ハウスに依頼する

内装の一部張替えや設備交換など、性能に影響の少ない工事は外注し、耐震補強や外壁など構造に関わる部分は大和ハウスに任せる「使い分け戦略」でコストを抑えられます。

補助金やキャンペーンを活用する

国や自治体の補助金制度（こどもエコすまい支援事業など）を活用することで、数十万円単位の補助が受けられることもあります。大和ハウスのキャンペーン時期を狙うとさらにお得です。

まとめ｜価格だけでなく安心感と将来のコストも考慮して判断

大和ハウスのリフォームは確かに高めですが、その背景には品質管理・保証維持・純正部材の安心感といった価値があります。

価格だけで判断するのではなく、10年先・20年先の修繕費や快適性も含めて総合的に判断することが重要です。

• 見積もり内容と追加費用条件を明確にする
• 相見積もりで相場を把握し交渉する
• 必要に応じて外注と使い分ける

これらを実践することで、納得できる価格と長期的な安心感を両立したリフォームが実現できます。