住友林業のリフォームはなぜ高い？価格の理由と納得できる選び方を解説！

2025年3月26日

住友林業のリフォームについて調べていると、「高い」「予算オーバー」「他社より高額」といった声をよく見かけます。
確かに住友林業のリフォームは、いわゆる格安リフォーム業者に比べて見積もりが高く感じられることも少なくありません。

しかし、単に「高い」と感じるだけではなく、その価格に見合う価値があるのかどうかを正しく判断することが大切です。
この記事では、住友林業リフォームの価格感や他社との違い、費用の内訳、そして納得して選ぶためのポイントを分かりやすく解説します。

「住友林業のリフォームは高い」は本当？【まずは実態をチェック】
住友林業のリフォームが高く感じられる理由とは？
住友林業のリフォームは価格に見合う価値がある？
高すぎると感じたときの対処法と工夫
実際の口コミ・評判はどう？【価格に関するリアルな声】
住友林業のリフォーム、こんな人にはおすすめ！
後悔しないために！一括見積もりで他社と比較してみよう

「住友林業のリフォームは高い」は本当？【まずは実態をチェック】

よくある不満や検索理由：「高い」「予算オーバー」など

住友林業でリフォームを検討した人の中には、以下のような理由で「高い」と感じて検索するケースが多いです。

よくある検索理由や不満の声：

他社より見積もり額が100万円以上高かった
部分リフォームでも予想より費用がかさむ
設備のグレードが高くて価格調整が難しい
設計料や管理費が別途発生していた

一括見積もりサイトなどで価格比較をした人が、「住友林業は他と比べて割高では？」と感じて検索するパターンもよく見られます。
また、施主支給や設備の自由度が低く、「コスパを重視する人にとっては不向きかも」という声もあります。

👉 ただし、「高かったけれど納得の品質だった」というポジティブな口コミもあり、価格の理由を知ることが重要です。

実際のリフォーム費用の目安（内装・水回り・全面改修）

住友林業のリフォーム費用は、リフォームする内容やグレードによって大きく異なりますが、**全体的に“中～高価格帯”**に位置すると言えるでしょう。

費用の目安（工事費込みの概算）：

リフォーム内容	費用目安（税込）
トイレ交換（1か所）	30万～50万円程度
キッチンリフォーム	100万～250万円程度
ユニットバス交換	120万～250万円程度
内装・間取り変更	200万～500万円程度
フルリノベーション（戸建）	800万～2,000万円超

同じ内容でも、素材やデザイン、断熱・耐震補強の有無によって費用は大きく上下します。
住友林業は、自然素材やオーダーメイド設計を得意としているため、必然的に単価は高くなりがちです。

👉 「高い」＝「ぼったくり」ではなく、高品質な仕様・施工・設計が含まれていると理解しておきましょう。

他のハウスメーカーと比べて本当に高いのか？

住友林業のリフォームは、他の大手ハウスメーカーと比べてやや高めの傾向にあるのは事実です。
以下に、他社との大まかな比較を示します。

ハウスメーカー系リフォーム会社との比較（同等工事の場合）：

会社名	傾向・特徴
住友林業	木材・自然素材を活かした高品質設計。価格は高め
セキスイハイム	設計自由度が高いが、施工範囲は制限あり
パナソニックホームズ	設備グレードが高く、費用も高め
ミサワホーム	空間提案力に強み。中〜高価格帯
地元工務店	柔軟で安価だが、保証や品質にバラつきあり

住友林業は、設計・建築士との打ち合わせが手厚く、オリジナル仕様や高級素材が多いため、どうしても高価格帯になりやすいのです。

👉 価格だけを見るのではなく、**提案力・設計力・素材の質・保証の厚さなど“トータルでの価値”**で比較することが重要です。

住友林業のリフォームが高く感じられる理由とは？

住友林業のリフォームが「高い」と感じられるのは、単なる価格設定の問題ではなく、品質・対応力・保証体制といった総合的な価値の高さが影響しています。
ここでは、その中でも代表的な4つの理由を詳しく見ていきましょう。

高品質な木材・自然素材を使っているため

住友林業のリフォームが高額になりやすい大きな理由のひとつが、使用する素材へのこだわりです。
同社は木造住宅のトップメーカーであり、リフォームでも以下のような自然素材・高品質な無垢材を積極的に使用します。

代表的な素材例：

無垢フローリング（オーク・ウォルナット・チェリーなど）
化学物質を抑えた漆喰壁や自然塗料
オーダーメイド建具やカウンター材など

これらはコストがかかる分、経年変化も美しく、健康面や室内環境にも優しい素材です。
大量生産の建材ではなく、「空間そのものに価値を持たせる素材選び」が、住友林業の特徴です。

👉 高額に感じられるのは、単なる価格差ではなく「素材の質の違い」が大きな要因です。

自社施工＋建築士・設計士によるオーダーメイド対応

住友林業のリフォームでは、建築士・インテリアコーディネーター・現場管理者などの専門スタッフがチームで担当します。
そのため、プランの作成から施工管理までがきめ細かくオーダーメイド対応されます。

他社と異なる点：

間取り変更や収納提案もプロの設計士が担当
完成後の使い勝手や生活動線まで徹底的にシミュレーション
自社の専属施工班が、高品質な仕上がりを実現

このような体制は、他社のように「営業1人＋下請け業者」といった形とは異なり、一人ひとりに寄り添ったリフォーム設計となっています。

👉 設計力・施工品質・提案力に価値を感じる人にとっては、「価格以上の満足」が得られる体制です。

構造・性能・意匠を壊さないリフォーム設計

住友林業の家は、構造材や意匠（デザイン）の美しさに定評がある住宅です。
そのためリフォームでも、以下のような**“壊さない”設計と施工技術**が求められます。

他社では見落とされがちな配慮：

構造材を損なわずに間取りを変える技術
既存の木目・天井高さなどとの調和を保つデザイン
断熱・耐震・通風といった性能を劣化させない工夫

「ただ新しくする」のではなく、**“今ある良さを生かしながら美しく更新する”**のが住友林業流。
その分、設計や施工に手間がかかり、結果的に価格も高くなる傾向があります。

👉 品質と一貫性を保ったリフォームを希望する方には、非常に満足度の高い設計対応です。

保証・メンテナンス体制の充実度が価格に含まれている

住友林業のリフォームには、工事後の保証やアフターサポートが手厚く用意されている点も特徴の一つです。

保証・サポート体制の例：

工事保証（最長10年）
リフォーム後の定期点検サービス
住まいの健康診断（建物診断・構造点検など）
修繕時の履歴管理・相談窓口の設置

これらはリフォーム後の「万が一」に備えるうえで非常に重要であり、価格の一部として含まれていると考えるべきです。

👉 安心して長く住み続けたい人にとって、価格以上の「信頼という価値」があるといえるでしょう。

住友林業のリフォームは価格に見合う価値がある？

「高いのは分かったけど、それに見合う価値があるの？」
この疑問に対しては、“ある”という答えが多くのユーザーの声から読み取れます。
ここでは、価格に見合う3つの価値を具体的に解説します。

リセール価値・資産価値が維持しやすい理由

住友林業でリフォームを行うと、将来的な資産価値やリセールバリュー（売却価値）が下がりにくいという点が評価されています。

理由の一例：

ブランド力があるため、中古市場でも評価されやすい
高品質な素材・構造により、経年劣化しにくい
住宅履歴・保証記録が残るため、購入希望者の信頼につながる

特にフルリノベーションや長期的な住み替えを見据える人にとっては、**「将来の売却も視野に入れた価値あるリフォーム」**と言えるでしょう。

👉 安さだけでなく、「長く住める・高く売れる家づくり」を求める方には納得の選択肢です。

自然素材・デザイン性の高さに満足の声も多数

口コミでも多く見られるのが、**「空間の雰囲気が格段に良くなった」「木の香りに癒される」**といったデザイン面での高評価です。

満足の声に多いポイント：

無垢材のぬくもりや、経年美を楽しめる素材
統一感のあるナチュラルな空間づくり
家具やインテリアまで含めた空間コーディネート提案

いわゆる「映える」「ホテルライク」とは異なり、落ち着きと温かみを重視した空間設計が住友林業の特徴。
こうした住まいづくりに共感する人からは、「価格に見合う満足感がある」といった声が多数挙がっています。

長期的に見ればコスパが良いという意見も

初期費用こそ高めですが、「10年後、20年後も快適でメンテナンスが少ない」という点で、**“長期的にはコスパが良い”**と考える方も増えています。

長期的なコスト比較で見ると：

安価な設備や建材 → 数年ごとに交換・修繕が必要
住友林業の高品質素材 → メンテナンスサイクルが長い
快適性・断熱性が高く → 光熱費も抑えられる

また、定期点検や保証体制も整っているため、大きなトラブルが起こりにくいという安心感もプラスに働きます。

👉 「今だけでなく、将来も安心して住める」――それが住友林業のリフォームが選ばれる理由の一つです。

高すぎると感じたときの対処法と工夫

住友林業のリフォームを検討する中で「思ったより高かった」「予算オーバーになりそう」と感じることは珍しくありません。
しかし、だからといって諦める必要はありません。工夫次第でコストを調整する方法も複数あります。

ここでは、予算を抑えるために実践しやすい4つの方法をご紹介します。

部分リフォームで予算を調整する方法

すべてを一度にリフォームしようとすると費用は大きくなります。
そんなときは、リフォームの優先順位を決めて「部分リフォーム」に絞ることが有効です。

部分リフォームの例：

水回りだけを先にリフォーム（キッチン・トイレなど）
床や壁の内装リニューアルのみ実施
老朽化が進んでいる箇所を重点的に施工

住友林業では、部分的でも美観・機能性を損なわないリフォーム提案が可能です。
「今必要な工事だけ」「来年は別の箇所」というように、段階的に進めることで総費用を分散させることができます。

👉 一気にリフォームせず「賢く分けて行う」ことで、無理なく理想の住まいに近づけます。

グレード・仕様の見直しでコストを下げる

住友林業のリフォームは、選ぶ素材や設備のグレードによって価格が大きく変わります。
標準仕様が高品質であるぶん、要望をすべて盛り込むと予算が膨らみやすいのが現実です。

コスト調整に使える見直しポイント：

キッチンやバスのグレードを中級モデルに変更
無垢材から突板フローリングに変更する
造作家具を既製品＋アレンジで代用
照明やスイッチ周りのデザインをシンプルに

一部だけでもグレードを見直せば、数十万円のコストダウンも期待できます。
設計段階で「ここはこだわりたい／ここは妥協できる」を明確にしておくと、無理のない予算調整が可能になります。

他社との相見積もりで妥当性をチェックする

住友林業のリフォームを検討していて「ちょっと高いかも…」と感じたら、他社の見積もりも取り寄せて比較してみましょう。

相見積もりを取るメリット：

同じ工事内容でどれくらい費用に差があるか確認できる
提案力や工事範囲の違いが明確になる
価格交渉の材料にも使える（値下げや仕様変更のきっかけに）

特に「プラン内容が適正かどうか」は、複数社からの提案を比較して初めて見えてくることも多いです。
最近では、住友林業住宅に対応できるリフォーム業者も増えており、一括見積もりサイトを使えば手軽に比較が可能です。

👉 「住友林業だけ」で決める前に、複数のプロの目から判断することが、失敗しない第一歩になります。

補助金・減税制度を上手に活用する

高額になりがちなリフォーム費用ですが、公的な補助金や減税制度を活用することで実質的な負担を軽減することが可能です。

代表的な制度一覧（※時期や地域で異なります）：

【こどもエコすまい支援事業】
【長期優良住宅化リフォーム推進事業】
【介護保険による住宅改修助成】
【住宅ローン控除・固定資産税の軽減措置】など

住友林業はこれら制度の活用にも対応しており、書類作成や申請サポートも含めた提案が受けられる点も強みです。

👉 高額に感じても、補助金と減税をフル活用すれば実質的にはお得になるケースもあるため、事前の確認を忘れずに。

実際の口コミ・評判はどう？【価格に関するリアルな声】

住友林業のリフォームに関して、ネット上には多くの口コミが存在します。
ここでは特に「価格」に関する声を3つの視点から整理し、実際にどんな満足・不満があるのかをご紹介します。

「高かったけど満足」というケース

多くの施主が共通して語るのは、「確かに高かったけれど、その分だけ満足感が大きかった」という意見です。

満足の声のポイント：

「木の香りと自然素材の空間に癒される」
「生活動線や収納計画まで考えられていて快適」
「完成後の美しさに大満足。安っぽさが一切ない」
「営業や設計士の対応が丁寧で安心できた」

これらの声からは、住友林業のリフォームは「品質・空間設計・提案力」で大きな価値があると感じている人が多いことが分かります。

👉 単に安く済ませるリフォームでは得られない、「空間の豊かさ」に価値を見出す人にとっては、非常に満足度の高い結果となっています。

「もっと安くできたかも…」という後悔談

一方で、予算面での不満や後悔を抱える方も少なくありません。

後悔の声によくある内容：

「提示された内容が抽象的で、詳細に比較できなかった」
「工事内容を細かく分けたら、もっと安くできた気がする」
「見積もりの中に必要ない項目があったと後から気づいた」
「他社に相談していたら違う選択肢があったかも…」

このように、情報が不十分なまま契約してしまったことに対する後悔が目立ちます。

👉 金額の大きい買い物だからこそ、じっくり比較し、納得したうえで選ぶことが大切です。

口コミから見える、向いている人・向いていない人

口コミを分析すると、住友林業のリフォームが「向いている人」と「向いていない人」の傾向がはっきりと分かれます。

✅ 向いている人：

デザインや素材にこだわりがある人
長く快適に暮らせる住まいを作りたい人
品質や保証を重視する人
木の温もりや自然素材が好きな人

❌ 向いていない人：

とにかくコスト優先でリフォームしたい人
設備を自分で選んで施主支給したい人
シンプルに間取りだけ直したい人

👉 自分の価値観に合っているかどうかを冷静に判断することで、満足度の高いリフォーム選びにつながります。

住友林業のリフォーム、こんな人にはおすすめ！

住友林業のリフォームは、「高い」という声が多い一方で、価格に見合う価値を感じる人も多く、特定のニーズには非常にマッチするのが特徴です。
ここでは、住友林業がどんな人におすすめなのか、逆に他社の方が向いているのはどんな人かを具体的に解説します。

逆に、コスト重視で他社が向いている人とは？

一方で、住友林業のリフォームがすべての人に最適というわけではありません。
予算や自由度を優先したい場合は、他社の方が向いているケースもあります。

他社リフォームが向いている人：

とにかく費用を抑えて最低限のリフォームをしたい人
設備や素材を自分で選びたい（施主支給したい）人
規格型のプランでスピード重視の工事を望む人
デザインやブランドよりも機能性とコスパを優先する人

このようなニーズを持つ場合は、地元工務店やパック型リフォームを提供している業者の方がマッチしやすいことがあります。

👉 重要なのは、自分が「何を重視するか」をはっきりさせたうえで業者を選ぶことです。

判断に迷ったら？複数社から見積もりを取るのが正解

「住友林業が良さそうだけど、本当にこれがベスト？」
そんなふうに迷っている方には、複数のリフォーム会社から見積もりを取って比較することをおすすめします。

複数社比較のメリット：

価格だけでなく提案内容や保証の違いが見える
「ここは住友林業、ここは他社に任せる」など分離発注の判断も可能
結果的に満足度の高い選択につながる

最近では、一括見積もりサイトを活用すれば、一度の入力で複数社の見積もりを効率的に取得できます。
無理に住友林業で決める必要はなく、比較のうえで納得できる選択をすることが何よりも大切です。

後悔しないために！一括見積もりで他社と比較してみよう

住友林業のリフォームは魅力的ですが、金額の大きい工事だからこそ、最初から1社に絞るのはリスクがあります。
「もしかしたらもっと自分に合う提案があったかも…」と後悔しないためには、一括見積もりサービスを活用して複数社の提案を比較することが非常に効果的です。

住友林業を含む複数社を一括で比較する方法

一括見積もりサイトを使えば、地域や建物の条件に合った複数の優良業者へまとめて見積もり依頼ができます。
住友林業を含め、他の大手リフォーム会社や地元工務店からも提案が届くので、予算・内容・デザインなどを客観的に比較できます。

一括見積もりサービスの流れ：

サイト上で基本情報を入力（3分程度）
対応可能な会社がマッチング
各社から見積もり・プランを受け取る
比較して希望に合う会社を選定

匿名で利用できるサービスもあるため、営業電話などの心配も少なく、気軽に使えるのも魅力です。

見積もりで価格・対応・保証を冷静にチェック

見積もりを取る際は、単に金額の安さだけで判断するのではなく、「価格に対して何が含まれているか」を確認することが大切です。

見積もり比較時のチェックポイント：

総額だけでなく、工事範囲と仕様の明確さ
使用される素材や設備のグレード
工事保証の有無と年数
担当者の対応力や提案内容の質

特に住友林業の見積もりが「高い」と感じられた場合、他社と内容を比較して初めて、その価格が妥当かどうかが分かることもあります。

予算内で希望のリフォームを叶えるコツ

最終的に「価格」と「希望の内容」のバランスを取りながら、納得のいくリフォームを実現するには以下のような工夫が有効です。

コスパ良く理想のリフォームを実現するポイント：

リフォームの優先順位を明確にする（今やるべき／後でもいいこと）
設備や内装のグレードを必要十分なラインで選ぶ
複数社の提案をじっくり比較して納得してから契約する
補助金・減税制度をしっかり活用する

👉 一括見積もりは、これらの判断を助けてくれる強力なツールです。
後悔のないリフォームを実現したいなら、まずは選択肢を広げるところから始めてみましょう。

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この記事を書いた人

tkm サイト運営者

アポイント、現場調査、見積もり作成、契約、職人発注、現場管理、職人の採用などすべてを1人でこなしていた元リフォーム営業マン。リフォーム業界は本当に罠や詐欺が蔓延しているので、リフォームで失敗する人を1人でも多く救えればと思い、情報発信しています！